САИЖК было создано в соответствии с постановлением правительства Свердловской области № 296-ПП от 15 мая 2003 года «Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Свердловской области и создании открытого акционерного общества «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» в качестве регионального оператора в рамках общефедеральной программы ипотечного жилищного кредитования, действующего на территории региона, и нацелено на развитие системы кредитования и рефинансирования ипотечных жилищных кредитов.

Дата государственной регистрации САИЖК — 20 августа 2003 года.