20 августа 2013 года ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» исполнилось десять лет. За это время компания прошла непростой путь и сумела помочь значительному числу людей улучшить жилищные условия.
ОТ 2003-ГО К 2013-МУ
ОАО «САИЖК» было основано для развития системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования и рефинансирования ипотечных жилищных кредитов. Единственным акционером агентства в настоящее время является министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.
За десять лет планомерной работы САИЖК прочно закрепилось на рынке ипотеки Свердловской области, открыло отделения в городах Каменске-Уральском, Серове, Нижнем Тагиле, Первоуральске. Приобретение жилья с использованием средств ипотечных жилищных займов агентства осуществляется на территории всей Свердловской области.
«Присутствие на рынке ипотеки Свердловской области и конкурентоспособность САИЖК обусловлены в первую очередь экономическим потенциалом региона, — считает директор ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» Александр Комаров. — А во вторую — собственно работой агентства: мы меняемся, оперативно реагируя на происходящее вокруг, предлагаем лояльные программы кредитования, постоянно ведется работа по созданию и реализации различных пилотных программ кредитования».
ПРЕИМУЩЕСТВО — ПРОГРАММНЫЙ ПОДХОД
ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» предлагает гражданам широкий спектр ипотечных продуктов, которые могут удовлетворить почти все слои населения. Жителям Свердловской области уже знакомы такие программы, как «Новостройка», «Стандарт», «Материнский капитал», «Военная ипотека» и «Малоэтажное жилье».
В 2013 году САИЖК внедрило две новые программы — «Молодые ученые» и «Молодые учителя».
Программа «Молодые ученые» разработана для целевого кредитования работников академий наук и университетов Российской Федерации, стратегических предприятий, научно-исследовательских институтов, государственных корпораций. Этот продукт дает уникальную возможность молодым ученым уже в начале карьеры прибрести собственное жилье, получив субсидии от Российской академии наук и ипотечный заем на недостающую сумму под 10%. За первый год действия программы оценить ее преимущества смогли несколько десятков молодых ученых.
Программа «Молодые учителя» в 2013 году сделала мечты порядка 200 специалистов сферы образования об улучшении жилищных условий реальностью. Продукт разработан для учителей, которые получают субсидии за счет областного и федерального бюджетов, а недостающая для приобретения квартиры сумма предоставляется через ипотечный жилищный заем под 8,5%.
Как отмечает директор САИЖК Александр Комаров, реализация различных программ кредитования помогает людям улучшить жизнь, кроме того, специальные (социально ориентированные) программы ипотечного кредитования — это хороший способ развития ипотечного кредитования в целом.
ЦИФРЫ И ФАКТЫ
ОАО «САИЖК» было создано в соответствии с постановлением правительства Свердловской области от 15 мая 2003 года «Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Свердловской области и создании открытого акционерного общества «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» в качестве регионального оператора в рамках общефедеральной программы ипотечного жилищного кредитования, действующего на территории Свердловской области. Дата регистрации САИЖК — 20 августа 2003 года.
Преимуществом общефедеральной программы ипотечного кредитования является ее унификация — установлены «Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов)».
Федеральный ипотечный стандарт — это система типовых условий выдачи ипотечных жилищных кредитов, в которых соблюден баланс интересов заемщика и кредитора.